自建房隐蔽工程验收清单：这些位置必须亲自检查

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施工管理要点说明图 隐蔽工程一旦覆盖，后期返工成本是原造价的数倍，且可能破坏完成面。业主应在关键节点到场，对照标准逐一检查。以下清单覆盖自建房最常见的隐蔽部位。 一、地基与基础验收 在垫层浇筑前，检查基槽尺寸（宽度、深度）、地质情况（是否与勘察报告一致）、垫层厚度（一般100-150毫米）。若有换填，查看换填材料（砂石或灰土）的压实度（可用环刀取样或目测）。 条形基础钢筋绑扎后，检查钢筋直径、间距、保护层厚度（底部≥40毫米）。对于筏板基础，还要检查上下层钢筋网之间的马凳筋是否稳固。 二、钢筋工程验收（每层楼板浇筑前） 重点检查梁柱节点（箍筋加密区）的钢筋数量与间距；板钢筋间距一般150-200毫米，负弯矩筋（上部钢筋）在支座处不得缺失。保护层垫块每平方米不少于4个，确保受力筋不贴模。 用卷尺测量钢筋搭接长度（按设计倍数），焊接或机械连接处应无夹渣、虚焊。钢筋表面不得有严重锈蚀、油污。检查完毕后签字确认，拍照存档。 三、防水工程验收（卫生间、屋面、地下室） 防水层施工前，基层必须干燥、平整、无起砂。涂刷防水涂料时建议厚度（一般1.5-2.0毫米），墙角、管根处做圆弧角并附加玻纤布增强。卷材防水应搭接≥100毫米，且在底面和侧面交界处上翻300毫米。 闭水试验：蓄水深度20-30毫米，保持24-48小时。去楼下观察高品质及管道根部是否有渗漏。若发现水位下降超过10毫米而无蒸发因素，说明有渗漏，必须修补后重新试验。 四、水电管线预埋验收 开槽深度应建议管线埋入后砂浆层厚度≥15毫米。电线管用管卡固定，间距不超过1000毫米，转弯处使用弯头或冷弯弹簧，避免压扁。强弱电管线间距≥300毫米，交叉处用锡纸包裹弱电管防干扰。 给水管打压：试验压力为工作压力的1.5倍且不低于0.6MPa，保压30分钟，压力降不得超过0.05MPa。排水管坡度：DN110管坡度≥0.5%，DN75管坡度≥0.7%。检查所有预埋的套管位置（如空调洞、排气扇洞）是否对应室内点位。 五、砌体与构造柱验收 在砌墙阶段，检查拉结筋是否植入圈梁或构造柱（每500毫米高设2根直径6毫米钢筋，伸入墙内≥1000毫米）。构造柱马牙槎应先退后进，槎口深度≥60毫米。填充墙顶部的斜砌砖在墙体沉实后（至少7天）再施工。 过梁跨度超过1.2米必须用预制钢筋混凝土过梁，不得用角钢或木板代替。门洞两侧应设置混凝土构造柱（特别是